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關(guān)于北山路工商小區(qū)安置房一樓菜市場(chǎng) 鋪面租賃公告
- 分類:新聞中心
- 作者:
- 來源:
- 發(fā)布時(shí)間:2023-12-26 17:28
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【概要描述】
關(guān)于北山路工商小區(qū)安置房一樓菜市場(chǎng) 鋪面租賃公告
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一、標(biāo)的物概況
標(biāo)的名稱:北山路工商小區(qū)一樓菜市場(chǎng),總建筑面積1380㎡。目前經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)房屋狀況按現(xiàn)狀租賃。
租賃價(jià)格:起租價(jià)15元/㎡/月,免租期6個(gè)月,競(jìng)租保證金:2萬元,租賃期限:5年。
二、交易活動(dòng)時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2023年12月26日至2024年1月9日。
(二)掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024 年1月10日8時(shí)至 2024 年1月10日18時(shí)止。
(三)交納競(jìng)租保證金截止時(shí)間:2024 年1月9日18時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
三、競(jìng)買資格和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外符合受讓條件規(guī)定的法人、自然人和其他組織(以下簡(jiǎn)稱競(jìng)買人),均可通過產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),依法參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng),法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。按要求足額交納競(jìng)租保證金的申請(qǐng)人,方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競(jìng)租申請(qǐng)。
根據(jù)委托方(出租方)要求如下:
(1)政府要求對(duì)工商小區(qū)安置房一樓菜場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造時(shí),分區(qū)域改造,逐步實(shí)施,且要滿足原有經(jīng)營(yíng)戶在市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),同時(shí)便于周邊居民購(gòu)買生活物資,經(jīng)營(yíng)管理要秉承惠民原則。競(jìng)得方須預(yù)留350-400㎡滿足原市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng),并自行管理。
(2)水、電、燃?xì)夥课萁Y(jié)構(gòu)等租賃現(xiàn)狀租賃,競(jìng)租人自行對(duì)房屋進(jìn)行提前了解,所有改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方征信狀況良好:企業(yè)存續(xù)期內(nèi),無重大違法違約行為記錄和經(jīng)營(yíng)不良信譽(yù)記錄,個(gè)人或企業(yè)法人的無犯罪記錄證明。
(3)租金支付:租金支付按先繳租金后使用原則,租金每半年支付一次。承租方需在應(yīng)付租金到期前10日(含節(jié)假日、公休日)前將應(yīng)付租金繳交至出租方指定賬戶
(4)租金增幅:前五年(裝修期除外)的月租金按網(wǎng)上最終競(jìng)價(jià)確定。從合同簽訂之日起,租賃期第四年遞增5%。
(5)租賃期間,與租賃物業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、治安費(fèi)等)由承租方支付。合同履行期間,承租方需依照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求依法納稅,承租方基于租賃物業(yè)等使用行為而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)款項(xiàng)(如房產(chǎn)稅、土地使用稅等),均由出租方承擔(dān)。
(6)特別說明:5年租賃期限滿后,承租方有優(yōu)先租賃權(quán),可繼續(xù)租賃,承租方投資改造固定資產(chǎn)保留在租賃場(chǎng)地,歸屬出租方所有。
四、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次交易按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
(二)合同簽訂時(shí)間:競(jìng)得人應(yīng)自簽訂《產(chǎn)權(quán)交易成交確認(rèn)書》之日起十個(gè)工作日內(nèi)持《產(chǎn)權(quán)交易成交確認(rèn)書》及相關(guān)材料與委托方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,并按照合同的約定支付成交價(jià)款和辦理相關(guān)手續(xù)。
(三)競(jìng)租保證金在成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)作履約押金。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:丁先生
聯(lián)系電話:0851-33225599 18586681155
聯(lián)系地址:貴州省安順市黃果樹大街印象安順財(cái)富中心B棟6樓
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2023年12月25日

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